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Pirineo enladrillado dos

Pirineo enladrillado dos

Leo en el blog http://aragon.wordpress.com/ su preocupación por la construcción sin límite en el Pirineo. ¿Se habrá agotado el suelo en la costa?. Copio y pego uno de los comentarios realizado por Marilou en el que se extiende de manera precisa sobre el futuro de los Planes Urbanísticos.

Construcciones/Proyectos

Nuevo récord de la construcción: 800.000 viviendas en 2005

La producción de vivienda ha batido su enésimo record. según las cifras que manejan los colegios de arquitectos, este año se superará la barrera de las 800.000 casas visadas, el equivalente a toda la oferta nueva de Francia, Alemania y Reino Unido.

Es, además, un 15% más que hace un año. desde el año 2001 el ritmo de producción de viviendas supera las 600.000 casas anuales, lo que significa el doble de lo que el sector estima como nivel estructural deseable (unas 300.000 - 350.000 unidades).

Los artífices de la estadística, el consejo superior de los colegios de arquitectos de españa, aseguran que ni el rápido crecimiento demográfico protagonizado por españa en los últimos años, ni las excelencias de nuestro país como destino turístico, ni la bonanza económica de los últimos años justifican que desde 2001 se mantenga este fuerte ritmo constructor
Viernes 11 de Noviembre del 2005, a las 11:51

La Jacetania : Entre 1996 y 2002 : Construcciones = un 66% - Residencias 2a = + 26%

v JACA (44 núcleos) : Puede albergar a 30.500 personas
12.322 habitantes en 2004
Viviendas en construcción o proyectadas :18.300 de las que1.800 en el Llano de la Victoria - El polígono Estación I - El polígono Estación II - El Llano de Samper - La zona deportiva - De las que 800 (Fadesa)(Alto Aragón - Luisa Pueyo). El pleno aprobó el convenio con Suelo y Vivienda de Aragón para construir 60 viviendas protegidas en el Llano de la Victoria y por el que el Gobierno de Aragón financiará y ejecutará la peatonalización de la calle Mayor. (25/02/05)

JACA.- La ciudad de Jaca está creciendo al ritmo marcado por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) revisado en 1996 y que contempla un total de 18.300 viviendas, bastantes de las cuales ya han sido ejecutadas o están en proceso de construcción tras haber superado los trámites administrativos.

El Llano de la Victoria, con una previsión de 1.800 viviendas, es la zona de mayor desarrollo, por el momento en la parte que queda a la izquierda de la carretera nacional N-240 en dirección a Pamplona. No obstante, también pueden destacarse por el número de viviendas en marcha o previstas los polígonos Estación I y II, donde se contemplan en total 400 y 115, respectivamente, y el Llano de Samper, con 341.

En la actualidad están en ejecución o con la tramitación aprobada 519 viviendas en el Llano de la Victoria, 224 en Estación I -de éstas, varias unifamiliares: 16 adosadas, otras tantas en hilera y 4 aisladas-, y 18, como vivienda protegida, en el Llano de Samper. Otras zonas de expansión son el entorno del área deportiva, donde están en ejecución 73 viviendas, La Solana de Rapitán, con 157 previstas, y la Corona de los Cuervos, en Levante Sur, que ha requerido un plan parcial. Luisa PUEYO 2006

Badaguás : 0 habitantes
Campo de golf - 784 viviendas (Fadesa) - 50 viv aparthoteles - un casino (950.000 m²) - recuperación del pueblo = + 199 apartamentos Vip Village + Hotel Barceló (Fadesa) (1.052.000 m² de los que 137.044 m² edificables ) - Problemas de entrega

Yosa-Aso : 9 casas - 22 casas -400 viviendas

Aragües del Puerto : 143 habitantes, conjunto residencial : Urb Bordas del Portillo : 26 viviendas unifamiliares.

CANAL DE BERDUN : 401 habitantes - Zona en expansión, proximav creación de campo de golf, hipica, viviendas de lujo (+ 1.000 viviendas), autovía - Promotora Navarra : de 150 a 200 ha - Desaparición del ramal Norte de la Canal de Berdún (Camino de Santiago)..

v CANFRANC : 71,56 km²
1 núcleo
220 viviendas en Canfranc Estación - 300 en Canfranc Pueblo

CASTIELLO DE JACA : 198 habitantes - 284 viviendas

v Villanúa : 58,19 km²
1 núcleo
1.000 viviendas . Presunta estafa de la urbanización : Entrepinos : 108 compradores
45 apartamentos en nueve casas MARINO LÓPEZ XXI S. L. Urbanización Fuente de los Rebecos

ALTO GALLEGO :

v SABIÑANIGO : 52 núcleos - 6 8.578 habitantes en 2001

Castillo de Lerés : 5 habitantes en 1999 : Campo de golf - 2.800 viviendas ya en obra - recuperación de Jabarrella - Barranco de Sía - Firma madrileña NDS - (1456047 a 10viv/ha)

Baranguá : 3 habitantes en 1999 - Campo de golf de 18 hoyos + campo de golf de practicas + hotel - 2.049 viviendas - recuperación del pueblo - Mercantil Monte Gue (2049510 a 10 viv/ha).

Arguisal : 11 habitantes en 1999 - Ciudad digital - 320 viviendas - Naturaleza y Espacio - Michela Arquitectos SA (124.000 m² de los que 40.000 m² edificables).

Lárrede : 15 habitantes en 1999 - 150 viviendas

Sorripas : 28 habitantes en 1999 - 40 viviendas

Latas : 11 habitantes en 1999 - Campo de golf - 2164 viviendas (225.750m²) -Nozar SA (13 viv/ha)

v BIESCAS : 18 núcleos - 1.244 habitantes en 2001
“Residencial CASTILLO DE LARRÉS. 3ª FASE” :10 viviendas unifamiliares adosadas. MARINO LÓPEZ XXI S. L Constructor : Galve y Gil S.L. Rio Huerva nº 21, local. Zaragoza - Arqui : Lacruz Sisamón Arquitectura y Urbanismo, S. L. (Z) Ar Téc : D. Oscar Jiménez Jiménez.
“Residencial Las Placetas” : 2 edificios con 36 y 13 viviendas. Promotor/Constructor : ORUSA con capital social de 913.898.000 PTAS.), Arqui : D. José Ramón López-Calleja López - Ar Téc : D. José Angel Pérez Loriente

Núcleo de Betés “Residencial SIERRA DE LIMES” viviendas unifamiliares, agrupadas en cuatro bloques.- JOSÉ ANTONIO MAZA S.L. Arqui: D.ª Isabel Urzola. Arq Técnico : D. Antonio Escarpa

Barranco de Sía : Campo de golf por Niesa Gestión SL -948 casas - hotel**** con 100 habitaciones - Terrenos vendidos en 93 por 43.000 € a una Inmobiliaria Guipuzcoana

PANTICOSA : 2 núcleos - 718 habitantes - 525 inmuebles dentro dev 35.000m² de suelo residencial (PGOU) - 2000 viviendas - Aramón - Nozar SA
Baños de Panticosa : Hoteles - Aramón - Nozar SA

El Pueyo de Jaca : 62 habitantes en 1991 - XXX viviendas

El Balneario de Panticosa ya es totalmente propiedad de Nozar
Las instalaciones del Balneario de Panticosa ya poseen un único propietario, el empresario Luis Nozaleda, presidente de la Sociedad Aguas de Panticosa SA.. El convenio alcanzado entre el empresario oscense y el Ayuntamiento de Zaragoza y la Federación Aragonesa de Montañismo (FAM) para permutar las propiedades que estos dos últimos tenían en el complejo termal, supone iniciar la cuenta atrás para completar la rehabilitación de un proyecto que devolverá el “glamour” al Balneario panticuto.
La firma de la permuta de los terrenos se efectuó en la capital aragonesa el pasado 4 de noviembre. Según los términos de dicho acuerdo, el ayuntamiento de Zaragoza cede los siete edificios que poseía en el Balneario a cambio de 9 hectáreas de suelo en la zona de La Almozara de la capital aragonesa que eran propiedad de NozarSA. El valor de estos terrenos es de 2,5 millones de euros y se destinarán a equipamiento público.
Por otro lado, la FAM se compromete en el convenio a dejar libres el refugio de La Casa de Piedra y Villa Carlota, cedidos por el consistorio zaragozano, una vez esté abierto el refugio de montaña que Aguas de Panticosa edificará en la zona de Bachimaña previsiblemente. Este apartado del convenio de permuta se complementa, además, con la construcción por parte de Aguas de Panticosa de otro edificio destinado para atender al montañero, con cafetería, salas de reuniones y aulas para cursos. En este inmueble, que se edificará junto al estacionamiento del Balneario y que tendrá una inversión de un millón de euros, también tendrá cabida los alojamientos de los guardas forestales.

La idea del empresario oscense para devolver al centro panticuto el esplendor perdido es construir tres nuevos hoteles. Uno de ellos empleará el actual hotel Embajadores como recepción del Continental y el Mediodía. Será un complejo hotelero de cuatro estrellas y su inauguración se prevé para el año 2006. Otro de los proyectos es el que ya se está ejecutando en el Gran Hotel. Un equipamiento hotelero de cinco estrellas y 40 habitaciones. Su inauguración está prevista para el verano del 2.003. todo esto se complementará con un palacio termel y un centro de Alto Rendimiento.
Nuevo empuje a la rehabilitación del Balneario de Panticosa
La firma el próximo 4 de noviembre de la permuta de terrenos entre la empresa Nozar y el Ayuntamiento de Zaragoza -que posee un 25% de la superficie de actuación- supondrá un paso importante en el proyecto de rehabilitación, con la incorporación de los hoteles Embajadores y Victoria. Nozar prevé convertir los tres hoteles en un solo complejo de cuatro estrellas, adecuando el Hotel Embajadores como recepción de los otros dos establecimientos -Continental y Mediodía-.
Este proyecto, que esta previsto que finalice en el 2006, complementará la actuación que ya se está llevando a cabo en el Gran Hotel, y que permitirá disponer el próximo año de un establecimiento de cinco estrellas con 40 habitaciones. Asimismo en el 2003 se espera iniciar las obras del Palacio Termal y el Centro de Alto Rendimiento.

SALLENT DE GALLEGO : 6 núcleos - 1.080 habitantes en 2001 - Elv acuerdo entre Aramón y el ayuntamiento de Sallent de Gállego contempla crear una sociedad que urbanice 300.000 metros cuadrados de monte –a lo que se opone Medio Ambiente– con una densidad de 40 viviendas por hectárea. El plan incluye 600 chalets libres, 50 VPO y seis hectáreas reservadas para hoteles. El acuerdo valora el suelo en 240.000 euros por hectárea.

Sandiniés : 47 habitantes en 1999 - 600 viviendas + campo de golf + 2 o 3 hoteles**** - Revisión del PGOU redactada por Olano y Mendo Arquitectos, SL.

Senegüé : 800 viviendas

Formigal : 3.000 viviendas - Folia Consultores

Tramacastilla : 150 habitantes - Campo de golf el golf Guara - 600 vivendas + 2 o 3 hoteles, uno de ellos el Hotel Privilegio****

SOBRARBE : 19 municipios - 6.803 habitantes en 2001

v BIELSA : 463 habitantes

Parzan : - Obras adjudicadas para iniciar, 2005-2007 : 42 apartamentos y garajes para I.P.R.I. SL., arquitecto : Joaquín Pardina (Kasares del Río Real). Nuevo proyecto de 99 viviendas. (”Cambio de sociedad” en 2006) PARZÁN SIGLO XXI, S.L.. Empresa constituída el 28 de octubre de 2005.
99 viviendas (nuevo proyecto)

Punta Suelza : Un tren - 40 pistas.

BOLTAÑA : 21 núcleos - 870 habitantes - Hotel Barceló + 3.000v viviendas. > COBOS - Iberkasa (introducido a través del CHA - compró terrenos de Moliñás). Edificio Parador de San Martín 1 edificio con 26 viviendas. HERMANOS GlRAL CASTERAN S. L. Empresa constituida el 5 de agosto de 2004.

v FANLO : 7 núcleos - 172 habitantes - Esquí de fondo.

FISCAL : 282 habitantes - PROMOTOR: ASTER ALPINO, S.L. El proyectov se compone de 42 viviendas. Iberkasa : 11 chalets con jardín.

v LABUERDA : 166 habitantes - Iberkasa : 12 viviendas.

LASPUÑA : 272 habitantes - 92 viviendas (Iberkasa : 60 viviendas +v + I.PRI. SL. : 32 viviendas unifamiliares) + 30 viviendas (Iberkasa) -6 viviendas protegidasCampo de golf + 700 apartamentos (Ocioespuña, CB [empresa sin dirección exacta!!!] introducida a través de un asalariado del Registro Civil).

Punta Ruego hacia el valle de Angorrués : La estación de esquív proyectada que superó en diciembre de 1999 el trámite de aprobación de la comisión de ordenación del territorio.

v SAN JUAN DE PLAN : 147 habitantes - 1.701 viviendas visadas.

AINSA-SOBRARBE : 1 766 habitantes - Sobrarbe Siglo XXI : 16v viviendas, local y garaje. Arqui: Augusto Mora. - Iberkasa : 24 apartamentos. - Unas 1.000 viviendas en Barrio Banastón.

LA RIBAGORZA

v BENASQUE : 2 núcleos - 4.000 viviendas (PGOU) - IPRI, SL (12 viviendas y apartamentos).

CHIA : Residencial BALCÓN DE CHIA : 1 edificio con 16 viviendas.v MAGAÑA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES, S.L. (Z), ARQUITECTO: D. Román Magaña Morera
ARQUITECTO TÉCNICO: D. José Ramón Diago Borra.

SESUE : 20 apartamentos y garajes “Kasares IV”, contratista :v I.P.R.I. SL., arquitecto : Augusto Mora. - Proyecto: 18 apartamentos y garajes, contratista : I.P.R.I. SL., arquitecto : Sergio Plaza . “Kasares de Sesué V” : 1 edificio de 18 viviendas. Contratista : I.P.R.I. SL., arquitecto : Sergio Plaza Kasares de Sesué VI : 1 edificio con 12 viviendas. I.P.R.I. SL., constructor: Construcciones Bolumar S.L. Arquitecto: D. Augusto Mora Pueyo. Aprobado el proyecto ” el Mirador de los valles de Benasque” (Arquitecto : Puyalto > proyectos de Laspuña).

Ampriu : Un hotel - Aramón Nozar SA.

El Run : ” Urbanización Rocasol ” 25 viviendas unifamiliares adosadas. Promotor : D. Santos Loste Ballarín (Graus),Constructor : Construcciones Loste (Graus) Arqui : Dª. Eva Cobo Madera Ar Téc : D. Victor Loste Pérez.
” Rincón de la Fuenteé. 33 apartamentos con garajes y trasteros y consta de dos fases. PROMOTOR: LOSTE OBRAS Y PROMOCIONES, S.L., (Graus) Constructor : CONSTRUCCIONES LOSTE, S.L. Arqui : D. Sergio Plaza Lomillos Ar Téc : D. Víctor Loste Pérez.

 

 

La imagen esta tomada en Zaragoza -España- por el autor de este blog, y como todas se somete a las normas COPYLEFT (ver Derechos de autor).

 

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